UNE MAISON 7 pièces — 701 923 €
155 CHE DE LA VALLONIERE 69760 LIMONEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 701 923 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 365 m²
Prix/m²4 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I289
Contenance2 365 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662043. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limonest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Limonest (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,322,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 2 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limonest
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Route intercommunale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Route intercommunale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Route intercommunale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
701 923 €prix moyen
2025
701 923 €
4 775 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (185)
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Tourisme2 · 427 m
Transports1 · 885 m
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Permis de construire Commune de LIMONEST
166permis récents
516logements autorisés
47 883 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements458 m²1
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1
2 logements385 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
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1
1 logement161 m²1
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3
1 logement70 m²1