UNE MAISON 4 pièces — 119 050 €
761 SQ ROBERT DESNOS 59450 SIN LE NOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 050 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB3
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Les Épis
Revenus
16 170 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
48%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE20
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
Youri GagarineEVEOLE;TAD EVEOLE20 m
Youri GagarineEVEOLE;TAD EVEOLE21 m
SourcéaneEVEOLE;TAD EVEOLE245 m
SourcéaneEVEOLE;TAD EVEOLE255 m
SourcéaneEVEOLE;TAD EVEOLE340 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 050 €prix moyen
2025
119 050 €
1 294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) du Douaisis196 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Paulette Deblock286 m · Public
Lycée
Lycée Arthur Rimbaud552 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Douaisis1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1