Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain56 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE380

Contenance56 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771151. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 994 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Blaignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

455 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-de-Blaignac (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

10,75%

Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Blaignac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde110 m

PelissonCars Régionaux 33 - Gironde487 m

MondonCars Régionaux 33 - Gironde749 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

46 m

🚗

Départementale D670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

52 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

156 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

260 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-50,6% évolution globale

114 000 €prix moyen

2025

80 000 €

1 000 EUR/m² -20,0% Vente actuelle

2024

100 000 €

535 EUR/m² -38,3%

2016

162 000 €

1 473 EUR/m²

Biens comparables

1 994 EUR/m²1.5 km2024

2 729 EUR/m²2.0 km2024

95 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire158 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC

13permis récents

13logements autorisés

1 085 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement28 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement144 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement116 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €