Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 286 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain655 m²

Prix/m²2 729 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC649

Contenance655 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13377330. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cabara

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

494 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Cabara (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,814,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,2 EUR/m²

4,30%

Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabara

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013

Sécheresse01/01/2015 - 30/06/2015

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Lot. Les AcaciasCars Régionaux 33 - Gironde319 m

Le PortCars Régionaux 33 - Gironde663 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

320 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

259 286 €prix moyen

2024

259 286 €

2 729 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 4p

211 600 €

2 460 EUR/m²116 m2025

2 389 EUR/m²653 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire595 m · Public

Permis de construire Commune de CABARA

24permis récents

24logements autorisés

2 258 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2022

1 logement82 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement139 m²1

Permis de construire févr. 2020

1 logement31 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 259 286 €