UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
16 PAS DU CHANTIER 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle ER114
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770667. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quinze-Vingts 7
Revenus
32 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
73%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
r. de CharonneTransilien;TER;RER46 m
r. de CharonneTransilien;TER;RER51 m
La Boule BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
La Boule BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
La Boule BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-26,8% évolution globale
256 519 €prix moyen
2025
150 000 €
11 538 EUR/m² -46,4% Vente actuelle 2024
279 700 €
6 993 EUR/m² +97,0% 2024
142 000 €
4 303 EUR/m² -29,0% 2024
200 000 €
5 000 EUR/m² -33,3% 2023
300 000 €
9 091 EUR/m² +79,3% 2022
167 325 €
11 952 EUR/m² -30,3% 2021
240 000 €
10 909 EUR/m² -5,7% 2021
254 600 €
11 070 EUR/m² +6,1% 2021
240 000 €
8 000 EUR/m² +17,1% 2021
205 000 €
4 881 EUR/m² -67,6% 2020
631 930 €
11 923 EUR/m² +80,6% 2019
350 000 €
7 143 EUR/m² +44,4% 2019
242 400 €
14 259 EUR/m² +34,7% 2019
180 000 €
6 000 EUR/m² -20,1% 2019
225 276 €
11 857 EUR/m² -32,5% 2018
333 500 €
10 422 EUR/m² -16,3% 2018
398 480 €
8 855 EUR/m² +44,9% 2018
275 000 €
9 167 EUR/m² -40,4% 2018
461 450 €
11 832 EUR/m² +385,7% 2016
95 000 €
8 636 EUR/m² -52,5% 2016
200 000 €
6 250 EUR/m² -24,4% 2015
264 500 €
6 782 EUR/m² +129,4% 2015
115 300 €
8 236 EUR/m² -43,8% 2014
205 000 €
3 868 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme195 · 82 m
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Sport/Loisirs85 · 88 m
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E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton67 m · Public
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Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier254 m · Privé
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Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier254 m · Privé
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E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire327 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune