UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
10 PAS JOSSET 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle CE29
Contenance2 384 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248224. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 4
Revenus
34 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
57%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Charonne - KellerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Charonne - KellerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Charonne - KellerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+439,2% évolution globale
568 283 €prix moyen
2025
2 588 000 €
11 981 EUR/m² +704,5% 2025
321 700 €
11 489 EUR/m² +168,1% 2025
120 000 €
8 571 EUR/m² -69,6% Vente actuelle 2025
395 000 €
10 676 EUR/m² +33,4% 2023
296 000 €
10 571 EUR/m² -26,4% 2022
402 000 €
8 553 EUR/m² -23,1% 2022
522 600 €
12 153 EUR/m² -49,6% 2022
1 037 000 €
11 784 EUR/m² +116,9% 2021
478 000 €
7 710 EUR/m² -8,1% 2021
520 000 €
11 304 EUR/m² +46,5% 2021
355 000 €
12 679 EUR/m² +9,6% 2021
323 950 €
10 798 EUR/m² +29,6% 2021
250 000 €
11 905 EUR/m² -81,9% 2020
1 380 000 €
6 389 EUR/m² +94,4% 2020
710 000 €
12 456 EUR/m² +70,4% 2019
416 560 €
4 734 EUR/m² -70,2% 2019
1 396 200 €
5 967 EUR/m² +496,2% 2019
234 200 €
9 758 EUR/m² -16,8% 2018
281 400 €
9 380 EUR/m² -42,3% 2018
488 000 €
10 383 EUR/m² -35,4% 2018
755 000 €
18 875 EUR/m² -11,2% 2018
850 000 €
12 143 EUR/m² +153,0% 2017
336 000 €
14 000 EUR/m² -32,0% 2017
493 980 €
10 510 EUR/m² +3,2% 2017
478 500 €
10 633 EUR/m² +224,4% 2017
147 500 €
9 219 EUR/m² -42,6% 2016
257 000 €
9 179 EUR/m² +64,0% 2015
156 667 €
5 595 EUR/m² +49,2% 2015
105 000 €
3 500 EUR/m² -67,2% 2015
320 000 €
4 384 EUR/m² -53,6% 2015
689 650 €
9 852 EUR/m² -13,8% 2014
800 000 €
24 242 EUR/m² -27,3% 2014
1 100 000 €
3 354 EUR/m² +171,6% 2014
405 000 €
8 617 EUR/m² -15,6% 2014
480 000 €
8 421 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6965)
Services publics3077 · 47 m
Santé1730 · 33 m
Commerces1443 · 33 m
Transports284 · 91 m
Tourisme211 · 93 m
Enseignement132 · 102 m
Sport/Loisirs88 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller117 m · Public
ENGDE188 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Paul Poiret201 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret201 m · Public
Ecole
E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde202 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune