UNE MAISON 4 pièces — 423 400 €
6 CHE DE LA PETITE COTE 69530 BRIGNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 400 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 055 m²
Prix/m²4 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR98
Contenance1 309 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770625. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
32 770 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Brignais (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignais
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
423 400 €prix moyen
2025
423 400 €
4 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement6 · 408 m
Tourisme3 · 476 m
Écoles (9)
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Collège Jean Zay408 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel451 m · Public
Ecole
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair926 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNAIS
213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
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