UNE MAISON 4 pièces — 385 500 €
6 AV DU STADE 69530 BRIGNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²4 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI135
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767945. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plaine d'Élite
Revenus
25 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Brignais (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignais
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,8% évolution globale
395 250 €prix moyen
2025
385 500 €
4 283 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2022
405 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (283)
Services publics117 · 76 m
Santé84 · 318 m
Commerces43 · 337 m
Sport/Loisirs19 · 152 m
Transports11 · 182 m
Enseignement6 · 255 m
Tourisme3 · 425 m
Écoles (9)
Collège
Collège Jean Zay255 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel355 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri504 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair887 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNAIS
213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
35 logements2 366 m²1