UNE MAISON 3 pièces — 118 300 €
280 RUE DU PONT DE PIERRES 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 300 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK714
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Savate
Revenus
16 250 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
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MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4524 m
MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4528 m
MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4534 m
MAUBEUGE - OctroiRHDF-59-P4599 m
MAUBEUGE - OctroiRHDF-59-P4605 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies
Lden 58 dBLn 48 dB
781 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,9% évolution globale
89 325 €prix moyen
2025
118 300 €
1 577 EUR/m² +127,5% Vente actuelle 2024
52 000 €
867 EUR/m² -51,4% 2022
107 000 €
1 427 EUR/m² +33,8% 2021
80 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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