UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
22 RUE DES CHENES 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI178
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496054. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Savate
Revenus
16 250 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
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MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4447 m
MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4456 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+107,7% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 875 EUR/m² +107,7% Vente actuelle 2019
65 000 €
903 EUR/m²Biens comparables
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1
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2
1 logement1
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