UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
10 RUE DES CHENES 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI164
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Savate
Revenus
16 250 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
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MAUBEUGE - Les OrmesRHDF-59-P4299 m
MAUBEUGE - Les OrmesRHDF-59-P4303 m
MAUBEUGE - Les OrmesRHDF-59-P4306 m
MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4525 m
MAUBEUGE - LibertéRHDF-59-P4535 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,2% évolution globale
59 075 €prix moyen
2025
60 000 €
822 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2020
58 150 €
868 EUR/m²Biens comparables
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1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
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Permis de construire sept. 2025
1
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1 logement1
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1
40 logements2 952 m²1
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