UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
1 RUE ANTONIN LAVAGETTO 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BB54
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770363. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PillementZOU ! Scolaire143 m
PillementZOU ! Scolaire143 m
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
Soldat BellonRéseau Mistral;Téléphérique Faron232 m
Jean AicardZOU ! Scolaire319 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-16,4% évolution globale
142 469 €prix moyen
2025
140 000 €
2 222 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2025
420 000 €
2 029 EUR/m² +366,7% 2025
90 000 €
1 875 EUR/m² -57,3% 2024
211 000 €
3 638 EUR/m² +30,0% 2023
162 300 €
3 689 EUR/m² +80,3% 2023
90 000 €
2 093 EUR/m² -25,0% 2022
120 000 €
5 217 EUR/m² -13,7% 2022
139 000 €
2 896 EUR/m² -3,2% 2022
143 540 €
3 190 EUR/m² -20,3% 2021
180 000 €
2 045 EUR/m² +63,6% 2021
110 000 €
2 558 EUR/m² -18,5% 2021
135 000 €
2 700 EUR/m² +55,2% 2021
87 000 €
2 023 EUR/m² +234,6% 2018
26 000 €
1 529 EUR/m² -75,8% 2017
107 500 €
1 853 EUR/m² -68,4% 2015
340 000 €
1 288 EUR/m² +566,7% 2014
51 000 €
2 217 EUR/m² -51,4% 2014
105 000 €
2 625 EUR/m² +94,1% 2014
54 100 €
1 866 EUR/m² -52,1% 2014
113 000 €
2 568 EUR/m² -32,5% 2014
167 400 €
2 886 EUR/m²Biens comparables
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