UNE MAISON 4 pièces — 168 100 €
11 RUE DE LA GARDE 17120 COZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 100 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 602 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C785
Contenance1 337 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro785
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cozes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cozes (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cozes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)13
Arrêts les plus proches
COZES - GardeCarabus (Royan Atlantique)283 m
COZES - MaréchauxCarabus (Royan Atlantique)291 m
COZES - MaréchauxCarabus (Royan Atlantique)291 m
COZES - GardeCarabus (Royan Atlantique)294 m
COZES - GardeCarabus (Royan Atlantique)304 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D730Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D730Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D732Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 100 €prix moyen
2025
168 100 €
1 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces2 · 390 m
Enseignement2 · 944 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes890 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes960 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame de Nazareth1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de COZES
167permis récents
245logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
10 logements940 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
36 logements2 508 m²1