UN APPARTEMENT 2 pièces — 247 950 €
61 RUE JACQUES - LOUIS HENON 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 950 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP110
Contenance4 020 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770292. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Deleuvre-Henon
Revenus
28 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
330 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
330 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
333 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
335 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-50,0% évolution globale
273 388 €prix moyen
2025
41 000 €
-94,8% 2025
782 650 €
8 696 EUR/m² +1 639,2% 2025
45 000 €
-81,9% 2025
247 950 €
4 678 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2025
340 000 €
5 152 EUR/m² +3,0% 2024
330 000 €
4 459 EUR/m² +791,9% 2024
37 000 €
-94,3% 2024
645 230 €
5 813 EUR/m² +23,9% 2023
520 950 €
5 853 EUR/m² +86,1% 2023
280 000 €
5 185 EUR/m² -30,0% 2023
400 216 €
5 559 EUR/m² +900,5% 2022
40 000 €
-4,8% 2022
42 000 €
-76,6% 2022
179 200 €
9 432 EUR/m² -54,6% 2022
394 750 €
5 805 EUR/m² -20,9% 2022
499 000 €
5 544 EUR/m² +7,1% 2021
465 760 €
5 063 EUR/m² +51,2% 2021
308 000 €
6 286 EUR/m² -39,1% 2020
506 000 €
4 559 EUR/m² +16,9% 2020
433 000 €
6 186 EUR/m² +1 137,1% 2020
35 000 €
-89,2% 2020
325 000 €
6 132 EUR/m² +163,3% 2020
123 450 €
6 497 EUR/m² -74,3% 2019
480 008 €
5 000 EUR/m² +1 500,0% 2019
30 000 €
-88,8% 2019
268 950 €
5 379 EUR/m² +1,3% 2019
265 600 €
4 919 EUR/m² +848,6% 2019
28 000 €
-95,0% 2018
555 000 €
4 512 EUR/m² +1,9% 2018
544 891 €
4 909 EUR/m² +1 716,3% 2018
30 000 €
1 579 EUR/m² +7,1% 2018
28 000 €
-93,5% 2017
430 760 €
4 682 EUR/m² +1 335,9% 2017
30 000 €
+15,4% 2017
26 000 €
-87,0% 2016
200 450 €
3 712 EUR/m² +12,6% 2016
178 000 €
3 490 EUR/m² -54,8% 2016
394 000 €
4 378 EUR/m² +146,3% 2015
160 000 €
2 963 EUR/m² -48,4% 2015
310 000 €
3 370 EUR/m² -0,5% 2015
311 650 €
4 328 EUR/m² -38,9% 2014
510 000 €
4 595 EUR/m² +29,1% 2014
395 000 €
4 489 EUR/m² +1 617,4% 2014
23 000 €
-72,0% 2014
82 000 €
4 316 EUR/m²Biens comparables
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