UNE MAISON 5 pièces — 282 000 €
16 RUE DE LA MEUSE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²3 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2159
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Faches
Revenus
27 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités35
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Moulin De LesquinILEVIA222 m
LESQUIN - Moulin de LesquinRHDF-59-P2223 m
LESQUIN - Moulin de LesquinRHDF-59-P2253 m
VerdunILEVIA264 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2264 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
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