UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €
19 RUE D ALSACE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain974 m²
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3633
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Faches
Revenus
27 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Jean RostandILEVIA218 m
Jean RostandILEVIA241 m
EgliseILEVIA337 m
Moulin De LesquinILEVIA338 m
LESQUIN - Moulin de LesquinRHDF-59-P2339 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,3% évolution globale
251 500 €prix moyen
2025
203 000 €
2 446 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2022
300 000 €
3 614 EUR/m²Biens comparables
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025
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