UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €

39 AV DE VERDUN 59155 FACHES-THUMESNIL
Vendu le 12 décembre 2025
2 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 404 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2313
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612506. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont de Faches

Revenus

27 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Population active927
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
1536 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités37

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA30
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

EgliseILEVIA290 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2323 m
VerdunILEVIA324 m
VerdunILEVIA324 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2324 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,6% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
222 000 €
2 707 EUR/m² +30,6% Vente actuelle
2016
170 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
222 000 €
2 707 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
282 000 €
3 318 EUR/m²216 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
254 300 €
3 140 EUR/m²101 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL

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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

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