UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
15 TSSE LAZARE BARIELLE 13013 MARSEILLE 13EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B154
Contenance8 652 m²
Préfixe887
SectionB
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jérôme Pélabon
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
10,925,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
St Jérôme PélabonMarseille197 m
St Jérôme PélabonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER202 m
St Jérôme PélabonMarseille211 m
St Jérôme Les SereinsMarseille242 m
St Jérôme Les SereinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER244 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A507Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
473 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+22,7% évolution globale
109 711 €prix moyen
2025
162 000 €
2 893 EUR/m² -2,8% 2025
166 640 €
2 193 EUR/m² +28,2% 2025
130 000 €
2 000 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2024
137 000 €
2 108 EUR/m² +5,4% 2024
130 000 €
1 733 EUR/m² -14,5% 2024
152 000 €
2 027 EUR/m² +1,3% 2024
150 000 €
2 000 EUR/m² -9,9% 2024
166 500 €
2 220 EUR/m² +75,3% 2024
95 000 €
1 557 EUR/m² +493,8% 2023
16 000 €
-11,1% 2023
18 000 €
-78,8% 2023
85 000 €
1 700 EUR/m² -39,3% 2023
140 000 €
3 111 EUR/m² -26,3% 2023
190 000 €
1 496 EUR/m² +31,0% 2023
145 000 €
1 933 EUR/m² +36,8% 2023
106 010 €
1 413 EUR/m² +457,9% 2022
19 000 €
-79,7% 2022
93 600 €
1 950 EUR/m² +524,0% 2022
15 000 €
-89,7% 2022
146 000 €
1 947 EUR/m² +22,7% 2022
119 000 €
1 983 EUR/m² -25,6% 2022
160 000 €
2 105 EUR/m² +34,5% 2022
119 000 €
2 380 EUR/m² -9,2% 2022
131 100 €
1 846 EUR/m² +26,1% 2021
104 000 €
1 705 EUR/m² -26,2% 2021
141 000 €
1 880 EUR/m² +754,5% 2021
16 500 €
-86,0% 2021
118 000 €
2 107 EUR/m² -12,6% 2021
135 000 €
2 250 EUR/m² +9,8% 2020
123 000 €
1 640 EUR/m² -9,6% 2020
136 000 €
2 092 EUR/m² +1 033,3% 2019
12 000 €
-90,8% 2019
131 100 €
1 928 EUR/m² +22,5% 2019
107 000 €
1 698 EUR/m² -15,4% 2019
126 500 €
2 259 EUR/m² +15,0% 2019
110 000 €
1 964 EUR/m² 0,0% 2019
110 000 €
1 803 EUR/m² +658,6% 2019
14 500 €
-83,1% 2019
86 000 €
1 792 EUR/m² -8,5% 2018
94 000 €
2 089 EUR/m² -32,1% 2017
138 500 €
1 979 EUR/m² +823,3% 2017
15 000 €
-88,9% 2017
135 000 €
1 985 EUR/m² -16,8% 2017
162 250 €
2 496 EUR/m² +46,2% 2016
111 000 €
1 632 EUR/m² +15,7% 2016
95 950 €
1 845 EUR/m² -20,0% 2016
120 000 €
1 846 EUR/m² -9,1% 2014
132 000 €
2 031 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (846)
Services publics349 · 20 m
Santé315 · 145 m
Commerces75 · 173 m
Transports45 · 152 m
Enseignement36 · 177 m
Sport/Loisirs24 · 307 m
Tourisme2 · 673 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Jérôme Place180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 1315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2370 m · Public
Lycée
Lycée Sévigné372 m · Privé
Collège
Collège Sévigné382 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 13EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune