UNE MAISON 3 pièces — 115 850 €
8 RUE DU STADE 16290 HIERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 850 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²1 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2123
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769959. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 363 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hiersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Hiersac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hiersac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/1989 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
BASCULECars Régionaux 16 - Charente35 m
HIERSAC-BASCULE RD41Cars Régionaux 16 - Charente35 m
MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente292 m
MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente292 m
LESSONNECars Régionaux 16 - Charente348 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,7% évolution globale
109 325 €prix moyen
2025
115 850 €
1 363 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2016
102 800 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics30 · 126 m
Santé17 · 228 m
Sport/Loisirs5 · 71 m
Commerces3 · 169 m
Enseignement1 · 71 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud80 m · Public
Permis de construire Commune de HIERSAC
44permis récents
48logements autorisés
4 148 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1