UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €
6 ALL DES IRIS 16290 HIERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2273
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hiersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Hiersac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hiersac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/1989 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente12
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LESSONNECars Régionaux 16 - Charente180 m
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HIERSAC-BASCULE RD41Cars Régionaux 16 - Charente268 m
BASCULECars Régionaux 16 - Charente268 m
MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente542 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
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Transports1 · 854 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud223 m · Public
Permis de construire Commune de HIERSAC
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48logements autorisés
4 148 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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2 logements1
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1
1 logement84 m²1
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1
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1
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Permis de construire févr. 2023
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1 logement1