UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
3 AV DE L ESSONNE 16290 HIERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1189
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14503738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hiersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Hiersac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hiersac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/1989 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente12
Arrêts les plus proches
LESSONNECars Régionaux 16 - Charente70 m
HIERSAC-Lot.de LESSONNE RD41 ABCars Régionaux 16 - Charente72 m
HIERSAC-BASCULE RD41Cars Régionaux 16 - Charente314 m
BASCULECars Régionaux 16 - Charente314 m
MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente591 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,8% évolution globale
141 500 €prix moyen
2024
135 000 €
1 500 EUR/m² -8,8% Vente actuelle 2016
148 000 €
1 383 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics29 · 101 m
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Sport/Loisirs5 · 238 m
Commerces3 · 459 m
Enseignement1 · 238 m
Transports1 · 768 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud232 m · Public
Permis de construire Commune de HIERSAC
44permis récents
48logements autorisés
4 148 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1