Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain529 m²

Prix/m²969 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1330

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769925. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 283 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Valérien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 771 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Val�rien (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,2 EUR/m²

9,12%

Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valérien

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

ST VALERIEN -25 RUE REPUBLIQUERESEAU 89139 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

58 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

59 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

122 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

223 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+46,0% évolution globale

128 000 €prix moyen

2025

127 000 €

969 EUR/m² -25,3% Vente actuelle

2024

170 000 €

708 EUR/m² +95,4%

2016

87 000 €

442 EUR/m²

Biens comparables

2 524 EUR/m²225 m2025

1 283 EUR/m²1.8 km2025

120 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé45 m · Public

Ecole

Ecole maternelle293 m · Public

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Collège du Gâtinais en Bourgogne510 m · Public

Permis de construire Commune de ST VALERIEN

32permis récents

32logements autorisés

3 934 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement87 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement35 m²1

Permis de construire mars 2024