Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain798 m²

Prix/m²2 524 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1607

Contenance750 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1607

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052280. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 524 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Valérien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 771 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Val�rien (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,2 EUR/m²

3,50%

Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valérien

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

ST VALERIEN -25 RUE REPUBLIQUERESEAU 89360 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

92 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

92 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

134 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+381,8% évolution globale

144 750 €prix moyen

2025

265 000 €

2 524 EUR/m² +103,8% Vente actuelle

2020

130 000 €

929 EUR/m² +0,8%

2017

129 000 €

921 EUR/m² +134,5%

2016

55 000 €

786 EUR/m²

Biens comparables

1 283 EUR/m²1.8 km2025

120 m²

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Collège du Gâtinais en Bourgogne594 m · Public

Permis de construire Commune de ST VALERIEN

32permis récents

32logements autorisés

3 934 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement87 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement35 m²1

Permis de construire mars 2024