UNE MAISON 4 pièces — 154 000 €

4 RTE DE L ECARRIS 89150 ST VALERIEN
Vendu le 29 octobre 2025
1 283 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1335
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504344. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Valérien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active676
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Val�rien (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valérien

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

ST VALERIEN-FERRIERESRESEAU 89916 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+54,0% évolution globale
110 505 €prix moyen
2025
154 000 €
1 283 EUR/m² +136,9% Vente actuelle
2021
65 000 €
542 EUR/m² -47,2%
2019
123 020 €
1 025 EUR/m² +23,0%
2016
100 000 €
2 857 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
154 000 €
1 283 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
969 EUR/m²1.8 km2025
131 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 524 EUR/m²1.8 km2025
105 m²
Voir

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