Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain339 m²

Prix/m²2 457 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C836

Contenance339 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro836

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769301. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 822 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,516,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 47

Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

MAREUIL-SUR-OURCQ - Julia MuzardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 494 m

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER740 m

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER747 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER755 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,8% évolution globale

230 500 €prix moyen

2025

226 000 €

2 457 EUR/m² -3,8% Vente actuelle

2021

235 000 €

2 554 EUR/m²

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 5p

228 000 €

2 591 EUR/m²146 m2024

1 865 EUR/m²325 m2025

3 313 EUR/m²496 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Leroux631 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Cygnes682 m · Public

Permis de construire Commune de MAREUIL SUR OURCQ

21permis récents

24logements autorisés

1 509 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements123 m²1

Declaration prealable avr. 2025

2 logements23 m²1

Declaration prealable oct. 2024

2 logements1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

UNE MAISON 5 pièces — 226 000 €