Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 417 m²

Prix/m²3 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

315 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle B1001

Contenance1 417 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1001

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089805. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 822 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,516,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

3,13%

Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 410

Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER244 m

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER252 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER261 m

MAREUIL-SUR-OURCQ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4309 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

116 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

178 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

272 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

479 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+71,0% évolution globale

240 500 €prix moyen

2025

265 000 €

3 313 EUR/m² -14,0% Vente actuelle

2022

308 000 €

3 850 EUR/m² +31,6%

2019

234 000 €

2 925 EUR/m² +51,0%

2016

155 000 €

1 938 EUR/m²

Biens comparables

2 591 EUR/m²350 m2024

2 822 EUR/m²442 m2024

90 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Leroux209 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Cygnes248 m · Public

Permis de construire Commune de MAREUIL SUR OURCQ

21permis récents

24logements autorisés

1 509 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements123 m²1

Declaration prealable avr. 2025

2 logements23 m²1

Declaration prealable oct. 2024

2 logements1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €