Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain518 m²

Prix/m²1 865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

315 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle C602

Contenance518 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro602

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060575. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 029 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,516,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

5,56%

Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 47

Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

MAREUIL-SUR-OURCQ - Julia MuzardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4259 m

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER423 m

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER428 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER442 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

123 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

140 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

153 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

323 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+3,7% évolution globale

162 517 €prix moyen

2025

179 000 €

1 865 EUR/m² +31,6% Vente actuelle

2016

136 000 €

2 159 EUR/m² -21,2%

2014

172 550 €

1 797 EUR/m²

Biens comparables

2 029 EUR/m²298 m2024

102 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Leroux364 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Cygnes411 m · Public

Permis de construire Commune de MAREUIL SUR OURCQ

21permis récents

24logements autorisés

1 509 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements123 m²1

Declaration prealable avr. 2025

2 logements23 m²1

Declaration prealable oct. 2024

2 logements1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

UNE MAISON 6 pièces — 179 000 €