Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain263 m²

Prix/m²2 591 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C746

Contenance263 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro746

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14090980. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 822 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,516,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

4,00%

Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 47

Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

MAREUIL-SUR-OURCQ - Julia MuzardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 480 m

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER594 m

Mareuil-sur-OurcqTransilien;TER;RER601 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER609 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

242 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

242 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

314 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

281 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,3% évolution globale

205 000 €prix moyen

2024

228 000 €

2 591 EUR/m² +25,3% Vente actuelle

2017

182 000 €

2 068 EUR/m²

Biens comparables

3 313 EUR/m²350 m2025

1 865 EUR/m²182 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Leroux492 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Cygnes542 m · Public

Permis de construire Commune de MAREUIL SUR OURCQ

21permis récents

24logements autorisés

1 509 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements123 m²1

Declaration prealable avr. 2025

2 logements23 m²1

Declaration prealable oct. 2024

2 logements1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €