UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
29 RUE DU DOCTEUR SERVEL 34470 PEROLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN129
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769241. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�rols (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/12/2002 - 13/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
;nom du réseau19
TAM7
Transp'Or2
Arrêts les plus proches
Jacques Brel;nom du réseau289 m
Jacques Brel;nom du réseau289 m
Saint-JeanTAM289 m
Jacques Brel;nom du réseau289 m
Pérols CentreTAM345 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
308 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
309 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
309 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,1% évolution globale
286 917 €prix moyen
2025
230 000 €
2 644 EUR/m² -26,0% Vente actuelle 2020
310 750 €
3 453 EUR/m² -2,9% 2018
320 000 €
3 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
Services publics127 · 0 m
Santé104 · 41 m
Commerces34 · 53 m
Sport/Loisirs20 · 38 m
Transports13 · 84 m
Enseignement6 · 68 m
Tourisme1 · 677 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Juliette Figon37 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Juliette Figon88 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sophoras399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Font Martin417 m · Public
Collège
Collège Fréderic Mistral466 m · Public
Permis de construire Commune de PEROLS
280permis récents
1 101logements autorisés
68 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement389 m²1