UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
6 RUE DE L ENCIERRO 34470 PEROLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM181
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120300. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�rols (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/12/2002 - 13/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
;nom du réseau19
TAM8
Transp'Or2
Arrêts les plus proches
Pérols CentreTAM197 m
Pérols - Bazille;nom du réseau425 m
Jacques Brel;nom du réseau429 m
Pérols - Bazille;nom du réseau430 m
Pérols Centre - BazilleTAM430 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
189 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
197 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
215 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (300)
Services publics127 · 45 m
Santé100 · 27 m
Commerces34 · 175 m
Sport/Loisirs20 · 113 m
Transports13 · 229 m
Enseignement5 · 140 m
Tourisme1 · 685 m
Écoles (5)
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Ecole
Ecole maternelle Juliette Figon128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sophoras309 m · Public
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Ecole élémentaire Font Martin313 m · Public
Collège
Collège Fréderic Mistral573 m · Public
Permis de construire Commune de PEROLS
280permis récents
1 101logements autorisés
68 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement389 m²1