UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
25 RUE DES GRILLONS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AV356
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (629)
Services publics298 · 83 m
Santé148 · 49 m
Commerces111 · 119 m
Sport/Loisirs36 · 297 m
Enseignement29 · 363 m
Transports6 · 337 m
Tourisme1 · 659 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin552 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Bressola597 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Jean Lurçat698 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat698 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1