UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
5 RUE DE LA BERGERIE 65310 LALOUBERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH231
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laloubère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Laloub�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laloubère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-20289
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
AgricultureTLP Mobilités 2020-2028162 m
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MermozTLP Mobilités 2020-2028647 m
MermozTLP Mobilités 2020-2028647 m
Laloubère - Zone CommercialeTLP Mobilités 2020-2028670 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
647 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
659 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (77)
Services publics26 · 523 m
Santé21 · 265 m
Sport/Loisirs15 · 235 m
Commerces12 · 137 m
Enseignement2 · 934 m
Tourisme1 · 905 m
Écoles (4)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE88 m · Public
Ecole
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Ecole élémentaire Barrouquere Teilh1.4 km · Public
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Collège Voltaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LALOUBERE
46permis récents
144logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
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1
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1
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