UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €
90 B RUE MARECHAL FOCH 65310 LALOUBERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH51
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laloubère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Laloub�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laloubère
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202818
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
LALOUBÈRE - Bourg Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
LALOUBÈRE - Bourg Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
LALOUBÈRE - Bourg Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
Laloubère - MairieTLP Mobilités 2020-2028393 m
Laloubère - MairieTLP Mobilités 2020-2028402 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,8% évolution globale
205 650 €prix moyen
2025
128 000 €
1 561 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2023
283 300 €
2 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics31 · 40 m
Commerces15 · 186 m
Santé7 · 379 m
Sport/Loisirs6 · 207 m
Enseignement1 · 338 m
Tourisme1 · 476 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE853 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LALOUBERE
46permis récents
144logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement187 m²1