UNE MAISON 4 pièces — 191 000 €
3 RUE LEVANDOWSKY 65430 SOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²2 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI197
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616062. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soues (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202834
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
DiverchyTLP Mobilités 2020-202881 m
DiverchyTLP Mobilités 2020-202890 m
DiverchyTLP Mobilités 2020-2028101 m
PlatanesTLP Mobilités 2020-2028228 m
PlatanesTLP Mobilités 2020-2028229 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2025
191 000 €
2 513 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics30 · 109 m
Santé22 · 43 m
Sport/Loisirs8 · 330 m
Commerces5 · 156 m
Enseignement2 · 257 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle612 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SOUES
76permis récents
117logements autorisés
10 860 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1