UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
9999 AV DU FOURNAS 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²3 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK461
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768946. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TedBus16
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
RostandTedBus93 m
Les AubépinesTedBus238 m
Louise MichelZOU ! Proximité331 m
Louise MichelZOU ! Proximité335 m
4 RMATTedBus442 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
3 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1