UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 000 €
21 RUE SAMUEL LUBIN 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO885
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro885
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+120,6% évolution globale
197 750 €prix moyen
2025
300 000 €
3 000 EUR/m² +106,9% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 908 EUR/m² +0,7% 2023
144 000 €
1 920 EUR/m² +25,2% 2022
115 000 €
2 018 EUR/m² -5,7% 2018
122 000 €
1 605 EUR/m² -28,2% 2015
170 000 €
1 478 EUR/m² -62,2% 2014
450 000 €
3 913 EUR/m² +230,9% 2014
136 000 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
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