UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
47 AV DU GAL CHARLES DE GAULLE 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE244
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649758. Sources et méthode
Contexte du quartier
860 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,16%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN2
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreAGGLOBUS PERI URBAIN594 m
Gare RoutièreAGGLOBUS PERI URBAIN594 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+45,5% évolution globale
120 786 €prix moyen
2025
80 000 €
860 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2023
79 900 €
2 049 EUR/m² +28,9% 2023
62 000 €
1 590 EUR/m² -27,1% 2022
85 000 €
2 179 EUR/m² -45,2% 2018
155 000 €
1 867 EUR/m² +53,5% 2018
101 000 €
1 906 EUR/m² -71,1% 2018
349 000 €
799 EUR/m² +106,8% 2018
168 750 €
2 519 EUR/m² +14,0% 2018
148 000 €
1 072 EUR/m² +228,9% 2018
45 000 €
437 EUR/m² -18,2% 2017
55 000 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
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