UN APPARTEMENT 4 pièces — 189 000 €
880 B ROC DE BADUEL 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV165
Contenance14 460 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916993. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN4
CACL-SEMOP1
Arrêts les plus proches
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN264 m
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Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN312 m
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Centre Commercial KatouryCACL-SEMOP621 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+87,5% évolution globale
240 547 €prix moyen
2025
325 218 €
2 357 EUR/m² +72,1% 2025
189 000 €
2 148 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2025
162 609 €
2 357 EUR/m² +33,8% 2024
121 575 €
2 384 EUR/m² 0,0% 2024
121 575 €
2 384 EUR/m² -25,2% 2024
162 609 €
2 357 EUR/m² +33,8% 2024
121 575 €
2 384 EUR/m² -25,2% 2024
162 609 €
2 357 EUR/m² 0,0% 2024
162 609 €
2 357 EUR/m² 0,0% 2024
162 609 €
2 357 EUR/m² 0,0% 2024
162 609 €
2 357 EUR/m² +33,8% 2024
121 575 €
2 384 EUR/m² -26,3% 2024
165 000 €
1 755 EUR/m² +35,7% 2024
121 575 €
2 384 EUR/m² -90,6% 2024
1 299 345 €
2 367 EUR/m² +687,5% 2023
165 000 €
1 875 EUR/m² +17,9% 2023
140 000 €
1 750 EUR/m² -17,6% 2023
170 000 €
2 125 EUR/m² +0,6% 2020
169 000 €
2 522 EUR/m² +5,6% 2020
160 000 €
1 818 EUR/m² +52,4% 2019
105 000 €
2 100 EUR/m² -86,8% 2015
797 053 €
4 529 EUR/m² +100,0% 2015
398 527 €
2 264 EUR/m² +129,7% 2014
173 500 €
2 669 EUR/m² 0,0% 2014
173 500 €
2 629 EUR/m²Biens comparables
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5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
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