UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €

8 RUE LAFAYETTE 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 01 août 2025
1 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI1143
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768633. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Casse Martin

Revenus

25 040 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Population active3 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Avenue Bacqué.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport226 m
L'ISLE-JOURDAIN - Bd de la Marne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
L'ISLE-JOURDAIN - Bd de la Marne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
L'ISLE-JOURDAIN - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+19,8% évolution globale
120 770 €prix moyen
2025
127 000 €
955 EUR/m² +24,5%
2025
102 000 €
1 020 EUR/m² +87,5% Vente actuelle
2024
54 400 €
544 EUR/m² -57,9%
2024
129 300 €
1 577 EUR/m² +22,0%
2022
106 000 €
1 767 EUR/m² +202,9%
2021
35 000 €
583 EUR/m² -84,4%
2021
224 000 €
3 155 EUR/m² -2,2%
2018
229 000 €
3 225 EUR/m² +141,1%
2016
95 000 €
1 159 EUR/m² -10,4%
2014
106 000 €
991 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
102 000 €
1 020 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
267 500 €
2 623 EUR/m²217 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
133 080 €
1 386 EUR/m²267 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (305)

Services publics109 · 71 m
Santé99 · 51 m
Commerces62 · 38 m
Sport/Loisirs24 · 140 m
Enseignement8 · 230 m
Tourisme2 · 250 m
Transports1 · 907 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin211 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri240 m · Privé
Lycée
Lycée général Joseph Saverne391 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame le Clos fleuri412 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel551 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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5

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