UNE MAISON 3 pièces — 267 500 €

18 RUE ST JACQUES 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 29 septembre 2025
2 623 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BK306
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156228. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hesteil

Revenus

24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Avenue Bacqué.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport91 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport429 m
L'Isle-JourdainBlaBlaCar Bus442 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport460 m
L'ISLE-JOURDAIN - Bd de la Marne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport465 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+128,6% évolution globale
168 167 €prix moyen
2025
267 500 €
2 623 EUR/m² +122,9% Vente actuelle
2017
120 000 €
1 846 EUR/m² +2,6%
2014
117 000 €
2 721 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
267 500 €
2 623 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
102 000 €
1 020 EUR/m²217 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
2 163 EUR/m²695 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (311)

Services publics112 · 69 m
Santé99 · 103 m
Commerces65 · 113 m
Sport/Loisirs24 · 285 m
Enseignement9 · 310 m
Tourisme2 · 457 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin301 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri342 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame le Clos fleuri478 m · Privé
Lycée
Lycée général Joseph Saverne504 m · Public
Collège
Collège Louise Michel559 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

5

2 logements109 m²1