UNE MAISON 3 pièces — 135 500 €
14 RUE DU BEAU SITE 86130 JAUNAY-MARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS60
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768397. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Futuroscope
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8
Arrêts les plus proches
ChalembertCars Régionaux 86 - Vienne272 m
ChalembertCars Régionaux 86 - Vienne272 m
Chalembert (2)Cars Régionaux 86 - Vienne287 m
J CLAN Centre de SecoursCars Régionaux 86 - Vienne440 m
J CLAN Centre de SecoursCars Régionaux 86 - Vienne440 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,6% évolution globale
126 375 €prix moyen
2025
135 500 €
1 594 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2021
135 000 €
2 045 EUR/m² +50,0% 2018
90 000 €
1 364 EUR/m² -37,9% 2015
145 000 €
1 747 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Lycée
Lycée pilote innovant international255 m · Public
Lycée
Etablissement technique privé FB formation esthétique293 m · Privé
Lycée
Ecole Matile419 m · Privé
Collège
Collège privé le Sacré-Coeur630 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle630 m · Privé
Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY
277permis récents
403logements autorisés
35 918 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1