UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
7 RUE DE L AREE 86130 JAUNAY-MARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR236
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Futuroscope
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne17
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
J CLAN Centre de Secours (2)Cars Régionaux 86 - Vienne249 m
J CLAN Centre de SecoursCars Régionaux 86 - Vienne253 m
J CLAN Centre de SecoursCars Régionaux 86 - Vienne257 m
J CLAN Paul EluardCars Régionaux 86 - Vienne325 m
J CLAN Paul Eluard (2)Cars Régionaux 86 - Vienne328 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
141 667 €prix moyen
2025
145 000 €
1 726 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2020
135 000 €
1 607 EUR/m² -6,9% 2018
145 000 €
1 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Lycée
Lycée pilote innovant international189 m · Public
Collège
Collège privé le Sacré-Coeur316 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle316 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert331 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Eluard413 m · Public
Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY
277permis récents
403logements autorisés
35 918 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1