UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
1 RUE CHANTE ALOUETTE 86130 JAUNAY-MARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV64
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)9
Arrêts les plus proches
Route de NeuvilleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)108 m
JCLAN Zone de Chalambert-Rd point (2)Cars Régionaux 86 - Vienne166 m
JCLAN Zone de Chalambert-Rd pointCars Régionaux 86 - Vienne166 m
JCLAN Zone de Chalambert-Rd pointCars Régionaux 86 - Vienne166 m
ChalembertCars Régionaux 86 - Vienne280 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
450 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,7% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 577 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2017
129 000 €
1 654 EUR/m²Biens comparables
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Ecole Matile581 m · Privé
Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY
277permis récents
403logements autorisés
35 918 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1