UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
2 RUE DU PROF CH NICOLLE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY32
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Vitot
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)867 m
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)930 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 761 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics58 · 176 m
Santé48 · 421 m
Commerces39 · 495 m
Sport/Loisirs9 · 83 m
Tourisme4 · 837 m
Enseignement3 · 197 m
Transports1 · 602 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mélusine236 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe250 m · Public
Collège
Collège Louis Philippe250 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE449 m · Privé
Collège
Collège la Providence-Nazareth587 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1