UNE MAISON 6 pièces — 196 290 €
12 RTE DE MANCHEVILLE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 290 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle E360
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Vitot
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Domaine de JoinvilleNomad Car (Région Normandie)851 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 290 €prix moyen
2025
196 290 €
1 737 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics25 · 415 m
Santé24 · 169 m
Commerces12 · 826 m
Sport/Loisirs5 · 354 m
Enseignement3 · 408 m
Tourisme2 · 745 m
Transports1 · 262 m
Écoles (10)
Collège
Collège Louis Philippe468 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe468 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mélusine532 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE657 m · Privé
Collège
Collège la Providence-Nazareth847 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1