UNE MAISON 5 pièces — 213 580 €
37 B RUE DES CANADIENS 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 580 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC394
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)512 m
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)931 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,8% évolution globale
193 040 €prix moyen
2025
213 580 €
1 722 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2018
172 500 €
1 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics63 · 97 m
Santé38 · 139 m
Commerces36 · 378 m
Sport/Loisirs7 · 808 m
Enseignement5 · 779 m
Tourisme2 · 435 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Providence-Nazareth763 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Mélusine794 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence-Nazareth819 m · Privé
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe826 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE901 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1