UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
61 CHE DE SAINT FONS 69460 BLACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 178 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1073
Contenance1 178 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1073
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768008. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 011 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blacé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blac� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blacé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (23)
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Sport/Loisirs6 · 772 m
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Enseignement1 · 985 m
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Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BLACE
60permis récents
94logements autorisés
5 762 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
3
3 logements31 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement22 m²1