UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €
81 RUE DU TONNELIER 69460 BLACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²3 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2108
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111122. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 253 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blacé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blac� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blacé
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
3 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (57)
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94logements autorisés
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1
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3
3 logements31 m²1
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1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
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3
1 logement22 m²1