UNE MAISON 3 pièces — 227 700 €

2 RUE DU VANNIER 69460 BLACE
Vendu le 14 février 2025
2 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 700 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B244
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507578. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blacé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
27%Cadres
Population active794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blac� (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blacé

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,0% évolution globale
196 950 €prix moyen
2025
227 700 €
2 588 EUR/m² +37,0% Vente actuelle
2017
166 200 €
1 889 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
227 700 €
2 588 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 750 EUR/m²674 m2025
80 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 011 EUR/m²1.7 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Santé14 · 493 m
Commerces10 · 467 m
Services publics8 · 270 m
Sport/Loisirs4 · 517 m
Enseignement1 · 834 m
Tourisme1 · 885 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle887 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire887 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claude Bernard1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BLACE

60permis récents
94logements autorisés
5 762 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024

3

3 logements31 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

3

1 logement22 m²1