UNE MAISON 2 pièces — 210 925 €
17 RUE LOUIS THORSEAU 17600 MEDIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 925 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL452
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767919. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Médis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�dis (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Médis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)10
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
MEDIS - RenteCarabus (Royan Atlantique)237 m
MEDIS - RenteCarabus (Royan Atlantique)271 m
MEDIS - RenteCarabus (Royan Atlantique)271 m
ZouaveCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix465 m
ZouaveCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix465 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
203 213 €prix moyen
2025
210 925 €
3 013 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2021
195 500 €
2 793 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEDIS
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613logements autorisés
59 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1